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正文 011 庆裕楼

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作品:臣权 | 作者:受伤的害虫


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    【已经修正,请欣赏】“晋商会馆”正是在怀柔的“庆裕楼”开幕了。www.biquge001.com

    庆裕楼,是怀柔唯一的两层复式建筑,木质结构,应该是蒙元初期的搭建的。应该也是框架结构的,但却是木质的框架,只有四面墙是青砖红泥,在庞煌看来,颇有一些古典风味。

    但是踩上去才知道微微颤颤,二楼的楼板,竟然是用较为厚实的木板铺成,虽然有人告诉他,这些木板都在桐油中浸泡过,不但结实,而且还防水防火。

    但是开幕这一天,庞煌总是有着心惊肉跳的想法,总感觉这个庆裕楼快要塌了似的。

    人很多,不但来怀柔的移民中,稍微有些家底的人都来了,而且周围的密云、顺义、昌平的几个县的移民中也有人来,山西人会做生意,身价不菲的不少,虽然扛不住朝廷的圣旨和皇帝的安排,但是要适应一个新地方还是很快的。

    当然也少不了怀柔县本地的富户们,有的是对新型的地产结构感兴趣,甚至有的就是买这片房子的人。

    而有的人,却是对“晋商会馆”四个字感到刺眼,本地出现新的行会,本能的排斥心理却是怎么也抵挡不住。

    要不是县老爷亲自前来压阵,恐怕有生事的人也不一定。

    这个开幕式准备的时间很长,但是却过程却是很简单。因为庞煌曾经身为学生会的组织委员,能摆平那么乱糟糟的学生,还能摆平不了这么多的古代人吗?

    相同的是,他组织学生开会、活动,那又老师辅导员压阵,而这次开幕式,也有县太爷压住阵脚,由不得别人不听话。

    在学校时的千篇一律,到了大明的洪武五年,却成了怀柔人心里稀罕的玩意。

    鞭炮是刘大叔他们赶制出来最出se的炮仗,然后就是剪彩仪式,门板模样的唐门大人一个人就占据了近三个人的席位,好在也没有人敢给他争。

    笑的如同弥勒佛似的唐门大人,剪完彩就要把那大红花挂在身上,慌得庞煌连忙拦住,命人拿出一个托盘,里面是五十两银子的礼金,用大红花盖着递给唐大人,当做是剪彩的动手费。

    然后是知县大人讲话,县丞大人讲话、典史大人讲话、怀柔富户代表讲话、移民代表讲话、第一个入驻新型小区的居民讲话......。

    围观的众人,没有看到稀罕物,却是伸着脖子瞻仰了一下附近贵人们的尊荣,却是没有人有怨言。懂得看门道,不懂的看热闹。

    怀柔县冷清太久了,需要这样热闹的场面刺激一下。

    总算是轮到了庞煌讲话,作为这次晋商会馆的发起人,看到了已经承受了太多讲话,已经稍微显得无奈的人们。于是很快的就结束了他的发言,请几个熟悉现场的人,带着大家开始游览已经初具规模的工地现场。

    首先观赏的就是移民木匠村里长祁连带领着十余个徒弟,花费七天七夜才完工的沙盘模型,占地两百多个平方米的模型群,是庞煌亲自进行讲解。

    哪里是花园,哪里是人工开辟的河流,哪里是居民区,哪里是别墅区。还有居民建筑中二室一厅,三室一厅、复式结构等等构造。

    无一不让怀柔县的人们开了眼界,就连不少从外县来的山西移民,心里也琢磨着是不是来怀柔置办些许房产,待到一年之后,自己成为了本地居民,那么就可以迁移过来居住。

    游览了一圈,已经是中午,自然是晋商会馆管饭,在庆裕楼吃过饭之后,就撤掉锅碗瓢盆,现场开始预定房子。

    虽然现在只是打了地基,大家看到的还只是模型,但是对于现在的环境,他们都已经很满意了,期间,不少人又出去转了几圈,并询问了已经买过修葺过旧房子的主人。

    对于住宅小区这样的先进理念,大明的人还是颇为新奇,面对着环境,奇怪的健身器材,还有分期付款的购买方式,大家都感到不敢相信,或者是如同天下掉馅饼一般的好事。

    在那时候,各人自扫门前雪,已经是千古信条,自己住处之外的世界,与自己无关那是理所当然的事情,谁还会想着帮别人建房子,还要顾着周围环境的事情呢?

    特别是分期付款这一条,只用付一半的钱,就可以有自己的房屋院落,而且剩下的钱可以在五年内慢慢的按月付钱。

    而相对于资产不多的人,也可以选择楼房,那样更是优惠,只用三成的价钱,然后剩余的钱六年之内付清就可以了。

    只是丧失了有独自院落的权力,这对于有些人实在是难以接受,但是价钱却是公道,童叟无欺,相对于一些中产阶层,似乎也能接受。

    大家心里慢慢揣摩着自己的承受能力,和此事的可行xing,面对新生的事务,总是要有一个接受的过程。

    随着申时到来,一声锣响,现在预订的场面正式开始了。

    千变万化的销售,都离不开的一种人,那就是托儿。而这次在庞煌的cao作下,并许诺给了杨老太爷一些好处后,杨老太爷说服了县丞杨青山大人,率先开始了购买。

    庞煌许诺的是,县丞杨青山大人如果现在预订房子的话,无论定多少套房子,只用缴纳定金,以后的分期分文不取。

    而典史大人和一些衙役,都相对的得到相当的利益后,虽然不像是县丞大人那么优惠,但是诸如缴纳五十两定金当做一百两,延迟分期时间等等招数,都被庞煌用的是淋漓尽致。

    这些在后世,庞煌随处可遇的招数,隐藏着无数心理专家、消费专家的心血,就算是六百四十年之后,人们也抵挡不住其中的诱惑,更不要说六百四十年前大明王朝的百姓了。

    现场气氛热烈,人群拥堵异常,特别是县丞大人一口气预订了三套房子的前提下,彻底掀起了怀柔县人的购买热chao。

    这可不是七十年产权,在大明,产权基本上都是永久的,只要房子不倒塌,你就可以一直住着,而庞煌也刻意回避着关于产权的想法,与其现在当众提出来打击人们的购买热情,还不如紧抓工程质量,完善好自己的想法之后再说。

    现在说的越多,错的也越多,而百姓们担心的就会更多。

    我怎么看也不像是黑心商人!!

    看着拥堵的人群,庞煌在哪里yy到,眼角的余光,却看见唐门知县身边不知道什么时候来了一个穿着军装的人,两人正在那里窃窃私语,而知县大人的脸se越来越差,心里不由担心起来,看来有什么不好的事情发生了。

    果然,没有过多大一会,唐门知县就朝他走来,说道:“庞煌,你这房子,我要六套,不带院子的那种楼房,但是必须是一楼。”

    说完,皱着眉头,好像是在盘算着自己有多少钱一样,庞煌自然答应,而在一旁帮忙的掌柜,听到县太爷发话,事先就得到庞煌授意的他,马上一声亮嗓子,大喝道:“知县大人,预订丙区无院一楼六套!!”

    一嗓子惊醒了正在考虑、正在拥挤、正在熙攘的人们,庆裕楼顿时静了下来,眼光也都投了过来。

    唐门大吃一惊,随即有些恼羞成怒的一脚踢在那掌柜的屁股上,大喊一声:“你瞎嚷嚷什么,吓得老爷一跳,谁说老爷我要六套了!!”

    喘了口气,接着喊了一句:“老爷我要八套!!”

    庆裕楼更是鸦雀无声,只有唐门大老爷的喘气声在楼中回翔着,然后,知县唐门朝庞煌点点头,说道:“我要八套,定金你是派人跟我去拿,还是晚上我让人送到府上?”

    “哪里敢劳动知县大人,大人既然说了,方便了的时候派人来说一声,晋商会馆去县衙拿就行了,难不成大人还会和我们这些小民一般见识不成。”

    庞煌圆滑的回答道。坚决不用个人的身份回答问题,而知县大人听了之后,“哼”了一声,道:“稍后我派人送来,朝廷有些急务,本官要回衙门一趟,县丞和典史你们两位就在这,事情和你们无关,在这里照顾一下。”

    说完,也不等庞煌等人相送,领着带来的几个兵卒匆匆下楼回县衙去了。

    这个插曲,让庆裕楼一时间冷清了不少。大家不知道知县大人搞什么鬼,大明有个不成文的规定,知县是不能在外面居住的,只能住在县衙之内。他要房子做什么,难道要养妾室,但是也没有听说知县大人有八个妾室,目前是一个也没有啊。

    不知道该是幸灾乐祸,还是该为这个晋商会馆可惜,知县大人的钱,能是这么好收的吗?

    但是不到一刻钟的时间,众人就恢复了火爆购买的场面,而且比刚才还要热烈。

    知县大人出不出钱,他们不管,但是既然知县都开口要八套了,证明了这件事情的真实xing,就算是他晋商会馆骗人,难道还能骗到知县大人的身上。

    而半个时辰之后,知县大人遣兵卒送来的真金白银,彻底的让购买房子的人陷入了疯狂之中。

    庆裕楼摇摇yu坠,但是却没有人去理会。

    这样的场面一直到了天黑才渐渐的结束,而柳家特制的烟花闪亮登场,宣布了怀柔县晋商会馆正式成立,更是给怀柔人留下了一个深刻的印象,也算是打了一个不小的广告。;

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