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第155章 對不起,讓你吃驚了!

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作品︰夜的第一章 | 作者︰刀一耕


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    第155章 對不起,讓你吃驚了!

    “這兩天整個滬上,乃至全國,都在熱議正華你是一位優質偶像啊,說你是孫德明那樣的下一代天王巨星!”

    站在二樓的連廊上,恰逢有些小雨,和風細雨,霧氣迷蒙,面前的庭院簡直是說不盡的萬種風情,而此刻正在院中閑逛的陸桃,就是那嫻靜的江南仕女。www.kmwx.net

    美。

    美中不足是身邊正有人送上連番的馬屁。

    大概是因為在杜明章能收集到的資料里,二十來歲陡然乍富的大明星們,都喜歡這一套吧,所以見面不久,他就提起了這兩天魔都這邊熱議的那件事。

    作秀成功了。

    當晚那事兒就上了好幾家晚報的娛樂頭版,晚上就有電視節目開始跟進,第二天就直接形成了整個魔都傳媒界的狂歡,並且帶動了整個國內傳媒圈子的討論、分析和追蹤報道——一次小秀,鬧出了大動靜。

    徐正華那天跟歌迷們說的話,已經隨著一個節目又一個節目對當時那些歌迷、狗仔的采訪,被各路專家分析起來,瞬間引爆大眾好感。

    這要是擱在網絡時代,一準兒是個大熱搜。

    正能量嘛!

    人人都愛正能量。

    “嗨,杜總過獎啦!”

    徐正華一副心不在焉應付杜明章的樣子,趴到美人靠上,往樓下喊,“老管,你照相機呢?給我們大美女拍幾張照,太好看了!”

    樓下的管玉蘭趕緊答應一聲。

    于是徐正華馬上就又掉頭進到二樓的屋里,一邊听房產中介在那里不斷的介紹,一邊繼續饒有興致的瞎逛。

    給杜明章的感覺就是,面前的這位大明星對這套房子的興趣,遠大于對自己、對投資釀酒行業的興趣。

    當然,這房子的確好。

    甚至于,它不止是好,是好到在整個魔都能排的上號。

    杜明章大學在這邊讀,畢業之後又在這邊工作,在魔都先後待了十幾年,從事的又是相當高端的金融行業,因此他當然知道,就在這一片,有傳說中的八套宅子,是整個魔都都有名號的。

    這一套,應該就是其中之一。

    魔都嘛,國際化大都市,外頭早就高樓大廈林立了,但這一片,沒人能蓋超過五層的建築,老城區,很多保護性建築,拆不得。

    而這邊的八套院子,都是大概200年前,據說是由當時的一位造景大師給規劃建造的,兩百年來始終都被精心的維護,傳到現在,說是文物也不為過了。

    它們都是超級正宗,正宗到基本上可以算是典範的江南園林建築。

    其中三家一直傳承下來,沒變過主人,到現在後人還在院子里住著,據說無一不是豪奢巨富。

    一家已經變成了古建築博物館。

    兩家被外國人買走了,成為他們滿世界夸耀其地位和財富的名片。

    一家現在已經成為了某神秘商會的聚會地,平常是以俱樂部的名義,接待短時間的商務宴請、會談等。

    這里應該是唯一的一套要賣的。

    典型的江南園林啊,魔都核心城區的三畝宅院,售價高達5500萬!

    這是他媽的文物!

    歌星真有錢!

    按照啟明星唱片那位劉總的暗示,自己想要尋找的資金,對于徐正華來說,完全不成問題,他現在手里應該是有大筆的現金。

    “喜歡嗎?”

    徐正華摟著那個漂亮的女孩問。

    女孩點頭,一副陶醉的樣子,“這已經……感覺不是讓住的地方了,這里簡直就是……藝術品!感覺可以直接開門賣門票的那種了!”

    旁邊有一位自始至終陪在一旁的老人,腰桿筆直,操一口正宗的魔都話,應聲傲然說道︰“旁邊有一套院子,已經做成了博物館,每周開放三日接受購票參觀。但那套院子佔地只有三畝三分,我們這一套,佔地三畝九分。從建造規格上,也要比那邊略高一些。”

    這位據說是這院子原主人的管家,今天特意約好了來給開門看房子的。

    徐正華扭頭看向那老人,笑得和氣,倒是沒有因為對方那高傲的語氣而生氣的意思,“院子好是真好,價錢能不能便宜點?”

    老人搖頭,“恕不還價!”

    神態高傲。

    似乎是在說︰對不起,讓貿躍 耍br />
    但徐正華只是笑了笑。

    就像他說的,東西是真的好東西,位角那也絕對是沒得挑,但是,5500萬啊,他心里默默換算一下,這擱在另外那個時空,就是4億的軟妹幣,就算是不對照國內,想一想,94年的世界之都新約克,得是什麼房子,才值5500萬叨樂?

    徐正華當然不是什麼摳門的人,他上輩子就很敢花錢,對于自己喜歡的東西,向來大方,可即便如此,你讓他花十幾億跑帝都買個四合院,他依然不舍得。

    無關其他,這種房子買下來,住的意義已經不大了,算收藏。

    更何況,5500萬啊,能辦好多事兒呢!

    事實上,在來之前他完全沒想到,管玉蘭找的這個房產中介帶自己看的第一套房,居然會是規格高到這個程度的——是說讓你找貴一點兒的,可也沒說貴到這個程度的啊!真是的!

    現在有點騎虎難下了。

    本來就只是為了作秀給某人看的,你要是帶我看一套一兩千萬的房子,說不定我一喜歡,直接就買了。

    結果現在……

    為了醬香科技花錢不怕,為了這套房子砸進去五千多萬,就有點冤種的意思了——徐正華招手,叫過管玉蘭,臉上隱隱不悅,並不避諱房東的管家和杜明章就在身邊,直接吩咐,“你去談!”

    意思就是要買,但還要砍砍價。

    杜明章臉上表情不變,心里忍不住“嘶”了一聲。

    他就算再有錢,這一把要是五千多萬花出去,還能剩下多少閑錢投資釀酒?

    但偏偏,這些大明星,你是肯定不能勸阻的。

    他們牛氣的很。

    管玉蘭答應了一聲,扭頭拉上中介,走向那位管家。

    偏偏這時,那管家口袋里的手機響了,他給了個歉意的眼神,走到一旁去接電話,半分鐘後,走回來,面無表情一絲不苟,“很抱歉,是我家主人的電話,這個房子,我們不賣了。”

    臥槽!

    徐正華懵了一下。

    杜明章心頭狂喜,但又馬上意識到︰這才對!

    三分鐘後,他們一起被恭敬地“請”出了院子。

    徐正華一副無能狂怒的樣子,剛一出門,就責問房產中介︰“他為什麼又不賣了?你們是在合伙耍我嗎?”

    房產中介支支吾吾。

    這個時候,杜明章湊上前去,小聲地跟徐正華解釋,“很多富豪人家,是的確有這種講究,出于對自己名聲、家族名聲的考慮,也出于對鄰居的尊重,他們在賣這種超級豪宅的時候,不光是錢的問題,一般還要考慮一下社會地位,房產的新主人,不能讓周邊的鄰居有不滿,不然會影響他們的人脈和名聲。”

    徐正華愣了一愣。

    意思就還是……歌星是戲子,再有錢也沒資格跟真正的富人坐一張桌子唄?

    呵。

    真特麼的。

    倒是可以就坡下驢了,但仔細想想,媽的今天這場戲算是演砸了啊!

    這下子反倒給了杜明章說話的話口了。

    “正華,別生氣,咱們找個地方,喝壺茶歇歇?”

    杜明章果然發出了邀請。

    徐正華沒理他,回首指著管玉蘭,劇情已經崩了也要繼續演這個人設啊,就無能狂怒,“不看了,我就要這個,你去給我想辦法。”

    管玉蘭趕緊先答應一聲。

    十幾分鐘之後,當徐正華在杜明章的陪同下,已經在一間茶館的包廂里坐下了,猶自怒氣未息的樣子,而這個時候,杜明章開始了他的表演。

    不愧是擅長拉投資的人,話口找的真準。

    “社會地位這個東西吧,對于咱們普通人來說,有錢就行,有錢了就有地位,但是對于本來就有錢、很有錢的那幫人來說,他們已經有錢了好幾代人了,有的甚至國祖洪武爺當年開國之後,就開始當官了、有錢了,跟他們比,咱們沒法比!正華,喝口茶,消消氣,不值當的!”

    然後順勢聊起他的釀酒行業,順勢聊起掌控汾酒集團兩百多年的晉商第一家族,周氏,又順勢聊起,帝都號稱東富西貴,但是周氏一介商賈,還不是在上世紀末就跑到西城買下了一棟國公府邸?

    那可是皇城根兒一套五進三跨的大院子。

    擱到現在,人家當然是不會賣,但如果賣的話,得不得至少兩三個億?

    于是徐正華來了興趣了。

    他順勢就拋出了自己的“茅台計劃”。

    而且說了一陣之後,他打個電話,片刻後就有人給送進來一份計劃書。

    厚達幾十頁,遞到了徐正華的手上。

    徐正華粗略地翻了翻,然後繼續听他忽悠。

    他計劃募資2500萬,擴大產能、加強營銷,徹底把“茅台春”這個品牌做起來,1996年年底到97年上半年,爭取運作上市!

    好了,大概搞明白了。

    所以故事就到這里了,徐正華不再听他繼續瞎忽悠了,開口就問︰“我看資料,之前杜總2650萬收購了榮和燒酒,後來又投資了2000萬,擴產能、搞營銷,這就是將盡五千萬,這麼說,這家公司現在完全是你杜總的?”

    他大言炎炎,“當然。我全資持有。”

    徐正華笑笑,敲敲桌子,“杜總,誠懇,是合作的前提。”

    他愣了一下,略有些不自然,“正華你這話……什麼意思?”

    徐正華繼續笑,“我雖然是個唱歌的,不懂什麼商業,但什麼是私募基金這個事兒,就正好還多少知道一點兒。如果我沒記錯的話,榮和燒酒的百分百持股方,是你的那家私募基金。所以……開誠布公一點,我沒心情在這種事情上跟你玩心眼兒,告訴我,你自己佔多少?”

    “呃……”

    杜明章看著徐正華的眼神,只片刻間就明白了一點什麼,很果斷地做出了選擇,“這里沒有我的錢,但是我那家私募……”

    徐正華沒等他繼續說下去,緊接著又是一錘子,“那你再告訴我,你要怎麼賺錢?別告訴我你能給客戶帶來什麼,我不關心那個,我就關心,你想的這個事兒如果做成了,你怎麼賺錢。”

    簡單粗暴。

    很符合徐正華一個不懂商業的門外漢的思路。

    杜明章端起茶杯喝了口茶,壓一壓心驚,然後放下杯子,已經再次露出笑容,“97年運作上市成功,我吃劣後,不成功,我吃管理費。”

    懂了。

    就是資本操作那一套唄。

    對于他這次故意拿什麼“劣後”的專業術語出來,徐正華毫不在意,也壓根兒不在意當自己直接听懂之後,他臉上那壓抑不住的一點小驚訝,直接就又問︰“告訴我,你的下一步要做什麼,需要多少錢,還差多少。”

    他沉吟片刻,很謹慎很認真地回答︰“收購另外一家小酒廠,叫恆興燒酒,然後整合產能,做設備升級,把整體產能盡快做上年產1000噸到1200噸。為此,我一共需要大概3500萬,目前我能搞到1000萬的貸款,還差2500萬。”

    徐正華忽然笑了,根據資料顯示,恆興燒酒正是茅草鎮現在的第三大釀酒企業,年產能大概在300來噸。

    “然後呢?收購完成,整合產能,再繼續貸款,做營銷,對嗎?”

    杜明章臉上,現在已經沒有絲毫的笑容了。

    面前這個年輕人對商業的了解,對金融的了解,都已經完全超出了他事先對明星這一行業所做的功課和了解。

    “是!”

    還稱贊,“正華你對商業的了解,讓我很吃驚。”

    但馬上又解釋,“不過,這是一家釀酒企業要走的正路,而且你也喝過我們的酒了,我相信,我們這種獨特的醬香型,只是在之前沒有把名氣打出去而已,一旦我們把營銷和宣傳跟上了……”

    徐正華擺手,再次很沒有禮貌的打斷他,把一個新近爆紅的大明星的心浮氣躁,展現的淋灕盡致,但偏偏,他說出的話並不草包,反而很犀利。

    “我只想問一點。請你告訴我,等你把這一切都完成了,甚至你也順利的把它做到上市了,我想請問,醬香酒,只有你自己會做嗎?如果現在,我去把茅草鎮那家最大的酒廠給收購了,你準備怎麼對付我?”

    “呃……”

    杜明章當即語結。

    徐正華笑笑,端起茶杯咂一口,然後直接起身,“想好了再來找我聊,再見!”

    ***

    鄭重聲明一下——請大家以批判的態度去看待本書中出現的部分人物和故事。

    作者構思和寫作本書中的部分人物和故事,意圖只是想揭示給讀者,可能會存在的某些人或某些事,並不意味其一定存在。而揭示的意圖,也是想要給廣大人民群眾以一定的警示和提醒。

    小說都是虛構的!請千萬注意分辨,不要帶入!
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