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正文 259.总经理的威严!(登榜加更!求月票!)

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作品:房产大玩家 | 作者:貔蚯


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    259.总经理的威严!

    一见方遒拍了桌子,底下嗡嗡嗡的声音一瞬间就消失了,取而代之的是一个个正襟危坐的区经理。www.kmwx.net

    这就是方遒在万策公司的地位,多年来的积威之重,不需要发怒,就能震慑全场了。

    所以平时开会遇见什么需要训人的事情,也都是赵汉秋跟他默契的一个唱红脸一个唱白脸,由赵汉秋训人,他最后出面收拾残局。

    可谁都明白,一旦方遒下定决心训人了,那目标大概就没个好了。虽然不至于直接拿掉职位,但将来的晋升空间恐怕就几乎为零了!

    “一个一个都是区域经理了,还叽叽喳喳的,当这会议室是小学生教室吗?”方遒上来就开地图炮,下面的人也只能接着。

    他接着道:“你们不是不服气吗?来,我来给你们报一个数据。”

    “现在是12月20号,陈晋本月到目前为止已经新签13单,已成交业绩161.85万。其中包括一单创造历史的成交,总价1.4亿。”

    方遒缓缓说完后,便开始扫视着围坐在会议桌旁的一群区域经理们,但凡是被他目光所及的人,都下意识的躲开了,根本就没有人敢跟他发生眼神接触。

    “都不说话了?都心服口服了?”方遒肃声道:“陈晋的事情,是特例。他现在在网上的知名度高,说起来,其实是公司在借着他的知名度炒作而已。您们难道连这种事情都想不明白?还需要我来解释?区经理都是怎么干上来的?”

    方遒的声音徒然提高,把众人都震得一个激灵。

    但是这还没完,他指着徐友忠继续道:“就像刚才徐友忠总监说得一样,你们谁区里有跟陈晋一样业绩的经纪人……不,有陈晋一半业绩的经纪人,只管报上来,我绝对给予你们相同的待遇!”

    “啪!”

    方遒猛的又是一掌拍在桌上,喊道:“有吗?”

    被他指着的徐友忠这下也被惊住了。

    总经理虽然是在训着一群区经理,但实际上是在警告他徐友忠,别再借着这件事找麻烦了!

    徐友忠讪讪的微微低头,不敢再说什么了。要是顶撞了方遒的威严,真的把他惹毛了。别说升营运总监了,现有的位置能不能保住都难说。

    因为所有的高层领导都知道,上京市万策总公司,鉴于方遒的突出贡献以及卓越表现,可是给了他所有独断专行的权力!

    整个公司里,他说拿掉谁,他就能拿掉谁!就算碍于相互间的面子不会降职,但万一给你调到什么培训部、企划部之类,这些说起来平级的部门去喝西北风,你也没有任何办法。

    经过方遒的一番发飙,众人就再也不敢说什么了。徐友忠自己也明白过来,借着近几个月的优秀业绩,他好像有点飘飘然了。

    就算谭姿现在境遇不佳,但也必须注意团结!这就是方遒话里隐含的意思。

    “老赵,你继续吧。”方遒对赵汉秋抬手示意。

    赵汉秋点点头,开始继续下一个环节……

    清和苑店里,陈晋没精打采的靠在椅子上,显然是消耗过度。今天要是没其他事情,他就准备这样混到下班了。

    可惜陈晋似乎天生就是劳碌命,大约到了上午10点半左右,冯才俊一个电话敲过来,他就只能屁颠屁颠的开上车往怡人家园店赶去了。

    只不过他心里没有任何怨言,相反还非常高兴。因为冯才俊说,上午的10组客户里,有三组愿意立刻成交!

    一听见有单子,陈晋顿时就觉得腿也不软了,腰也不酸了,踩着油门都特别给劲,没一会就杀到了怡人家园店。

    停好车,他在门口见到了冯才俊,忙问:“其他客户呢?”

    “都让巴士车送回去了,这几组客户一会让他们自己打车回去就行。”冯才俊应道。

    陈晋点点头,跟着他一起进到了会议室,只见有六七个人坐在里面,正激烈的讨论着什么。

    一问之下,才知道原来客户只有4个人,另外两三个是原本就住在博雅园的业主。

    不过他们跟客户很熟悉,是认识多年的老朋友了,所以就陪着过来一起签协议了。

    而且听冯才俊悄悄跟他说,这几组客户能下单,还是几个业主帮了大忙了!

    陈晋喜笑颜开的拿出早就准备好的协议,让他们一一签字画押,付定金。

    两人一直忙碌到了11点多,才把所有的手续都办完。送客户离开之后,冯才俊兴奋的对陈晋道:“陈哥,你实在是太厉害了。本来我已经联系了几组客户,他们都没太大兴趣。结果一看见报纸,啧啧啧,全都抢着要来看房呢!”

    “这算什么,你记得后续要帮他们跑好才行,明白吗?”陈晋叮嘱道。

    冯才俊点点头,只要有钱赚,他就绝对配合。谁会和钱过不去呢?

    陈晋点点头,暗道现在看来,自己的眼光和计划完全没错。

    首先,3组成交的客户里,两组是退休在家的老年人了,是一次性付款的,都是拆迁户。

    剩下的那一组是个中年人,同样也是拆迁户。只不过冯才俊私下里跟他说,这是个烂赌鬼,已经输了两三百万了。是实在没什么钱了才买单身公寓的,而且还要贷款。

    由此可见,陈晋对这批房源的客户群判断还是极其准确的。

    另一方面,冯才俊的工作效率也在他的意料之内。

    陈晋之所以找上他,也正是看中了他良山镇本地人的身份。像这种镇子里,原住的农民基本上家家户户都相互熟识,亲戚套着亲戚,知根知底的。

    所以冯才俊找客户的目标就变得很明确,知道谁家有钱,谁家没钱,谁家快拆迁了急需住房等等。再加上陈晋给他的名单加以对比,事半功倍!

    而且,陈晋从总部争取来的报纸广告更是起到了决定性的作用。

    按照冯才俊的描述,今天有几组客户一开始是不愿意来的。结果看见了报纸广告,以这个年龄段人的习性,对报纸有种诡异的盲目信任,这才肯来。其中甚至有一组就是成交的客户之一。

    所谓万事开头难,只要这几组客户成交了,他们的邻里之间肯定都会知道,自然而然的会起到带头作用,以点带面。

    接下来的状况,就可想而知了!利用这类客户之间的攀比心理,再加上冯才俊的继续游说,不难想见,陈晋想要在这个月内卖光32套房子,绝非不可能的任务!

    搞定一些收尾工作后,跟冯才俊又交代了一些细节,陈晋在他艳羡的目光中又重新开上车,同时摸出了手机准备报喜……

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