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我們先來看看第一塊，即一九**年七月到一九九一年六月之間的房客。
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在此期間，一共有是十一個房客，最長的住了四個月，最短的只住了一個多月，其中，有一個房客租住了兩次。此人姓馬，沒有名字。每次住的時間都在兩個月左右。兩次租住的時間分別是一九**年八月——九月和一九九一年四月——五月——也只是大概的時間。
“車華庭，這個姓馬的是不是同一個人？”
“不錯，是一個人。姓馬的是一個外地人，他每次來住的時候，住的時間都不長。”
“他是做什麼的呢？”
“我沒有問，夫妻倆也沒有說，看模樣是到荊南來游玩——或者是來做生意的。至于做什麼生意，不知道，他們每天顯得很悠閑，作息也沒有什麼規律，人也很講究，不但穿著講究，飲食起居也很講究——女人特別愛干淨。”
“就夫妻二人嗎？”
“就夫妻兩個人。對了，姓馬的言語不多，但說話文縐縐的，一听就知道是一個有文化的人。他老婆長得非常漂亮，穿戴也很時髦——一看就知道是一個有錢的闊太太。對了，他們是唯一一個和我簽訂租賃協議的人，住了兩次，他們簽了兩次。我說用不著，他卻說非這樣不可——一切按規矩辦事。”
“租賃協議還在嗎？”
“我沒有當一回事，簽完協議以後，我就不知道放在哪兒了？興許還在，如果你們需要的話，我回去好好找一找。不過，你們不要指望我能找著，我這人做事不講究，之後，我也沒有再見過那張紙。”
關于這個姓馬的，車華庭說了不少，但歐陽平和劉大羽不怎麼感興趣，第一，此人租住157號的時間和死者遇害的時間，不是偏前就是偏後，特別是此人第二次租住157號的時間，更加偏後︰第二，一個兩次租住157號的人，不可能是殺害死者的凶手。無論是從情理上考慮，還是從邏輯上分析，殺人之後，避之唯恐不及。第三，馬某前後兩次租住的房間不是相同的房間，作案的可能性就更小了（第一次，馬某住兩間東廂房，第二次，馬某住兩間西廂房。）
除了姓馬的，另外九個人的情況如下（筆者按照車華庭寫在紙條上的內容如實抄錄，為確保連貫性，筆者將馬姓房客的情況一並抄錄在下面）︰
張廣南，年齡︰47歲左右，1989年5月——9月，租住兩間東廂房；現在住址︰七星門大街永安里三條巷181號；工作單位︰七星門郵局。
公彩菊，年齡︰50歲左右，1989年6月——8月，租住兩間西廂房；現在住址，不詳，可找中間人李裁縫了解情況——這個房客是他介紹的（中和街234號李記裁縫鋪）；家庭婦女。
馬某某，年齡︰35歲左右，，1989年9月——十月，租住兩間東廂房；外地人，其他情況不詳。
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