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小五有些不好意思︰“昨天晚上和老爸說了一下,他說在這邊正好有兩個朋友,就讓他們過來幫襯我。
www.83kxs.com”其實他爸的原話是讓這倆朋友把把關,防止兒子被騙了。
自從前年房地產調控政策出台後,房地產和建材行業的生意就越來越難做,尤其房地產行業更是如此,在銀行銀根縮緊的情況下,以往風光無限的房地產公司普遍鬧起了錢荒,媒體上時常有房地產公司資金鏈斷裂然後破產的傳聞。
正是在這樣的情況下,陳建同創辦了這家公司,其目的就是為了給鴻泰造血。一開始,他還對融通行寄予厚望,但隨著資金缺口越來越大,建設緩慢的融通行越來越滿足不了鴻泰的胃口,而且他也沒有這麼多的精力放在一家網站上,所以動了將融通行出售的心思。
趙小雅原本計劃是自己拿出10%的股份獎勵給員工,但還沒來得及行動。
在他看來,融通行早就資不抵債,留在手里也是個炸彈。而且,他作為唯一的借款人,不管融通行在誰手里,誰都要看他的臉色行事。
“這個也不用擔心,因為借款人在融通行有一個授信額度,額度滿了後,沒有償還前面的借款的話,是不能發新標的,所以不會出現拆東牆補西牆的問題。”
簡潛趕緊把每一份抵押物的文件抽出來,比較後發現果然都在恆昌花園。
“我把財務的陳勇和風控的林辰和叫過來,他們更清楚。”
簡潛再遲鈍也意識到了里面有問題。
尼瑪,誰說小五跳脫的,昨天晚上才和他提起的事,當天晚上就給他爸匯報了。
相比之下,簡潛這個總經理無疑很不負責任。
毛國權也參與了談判,他對整個網站的運營了如指掌,卻對線下的借款人不甚了解。
“借款人有問題?毛總,你知不知道是什麼回事?”
簡潛也有些搞不清情況,問他︰“如果他們是拆東牆補西牆,最後無力償還怎麼辦?”
律師是曲澤勝,相對謹慎︰“張公子,我看了一下,這家公司有七成股份屬于這位趙小雅小姐,三成股份屬于你朋友簡潛,股份結構沒有問題,另外融通行與宜通等公司的合作協議也基本上沒問題,只有一些細節還需要回去斟酌一下。”
“這個王八蛋!”
簡潛有些無奈,卻也不怕麻煩,心想正式點也好。
借款人的資料很正規、詳細,基本資料、聯系方式和身份證、駕駛證的復印件都看不出問題,抵押物基本上都是房子,相關文件也很齊全。
毛國權拿出ipad搜索了一下後,將之遞給簡潛。
“這會侵犯到隱私權……”
“我說調,你就調!”
在對公司情況有了大致了解,並對公司財務做了檢查後,雙方集中到了貴賓室進行談判。
他心里慌得厲害,問毛國權︰“你知不知道恆昌花園是那家公司的?”
不過第二天,他吃了一大驚。
簡潛全部明白了,世界上哪有白送的股份,這事一開始就是陷阱,是**,可笑他還開著奔馳洋洋得意。
“楊楊,我雖然不懂網貸,但整個公司運營還算良好,作價1000萬沒有虛報,但里面存在兩個問題,一是營收太低,入不敷出,二是所有的借款人林林總總就二十多個,這些人反復借款,我怕有問題。”
趙小雅反倒應對自如,反正來的不管一個人還是三個人都一樣,總之鄭重對待,拿出誠意就行了。
陳勇和林辰和過來後,林辰和猶豫了一會,說︰“趙總,簡總,其實像這樣多次借款的情況其實很普遍,有些是因為一次借款滿足不了,有些是因為借款數量太大,不好滿標,我們主動分成了多個小標。而且標多對投資者來說不是壞事,標越多越不會‘站崗’。”
在前一天晚上12點,趙小雅接到消息後還給公司員工挨個發短信,要求大家第二天提前半小時到公司打掃衛生,並準備好要給投資商的資料。
“我注意了一下,這二十多個人在去年六月就都開始借款了,現在過去了十個月,只有這個月增加了十來個借款人,里面有八個是由宜通提供擔保。從去年六月之後,到這個月之前,你們都沒有增加一個借款人嗎?”會計師蒙邵方一陣見血地指出了其中的問題。
在各回各家前,慕凝真要了簡潛的微訊號,說是要互相交流小五和沈千萍的行蹤。
上面顯示,恆昌花園是由杭城市鴻泰房地產開發有限公司開發的,去年12月才開盤,而這些抵押文件基本上都是去年六月就簽署的。
其實,如果換了一個投資商的話,他也會這麼積極,甚至有過之而無不及。但對于小五,還是算了吧,接待兄弟需要這麼大動干戈嗎?
“咦,這些抵押的房子怎麼都在恆昌花園?”趙小雅先發現了問題。
“這樣啊。”簡潛接受了他的回答,不過總覺得還是有問題。
會計師叫蒙邵方,是小五他爸的老朋友,可以稱得上世交,所以說起話來老實不客氣。
“鴻泰是陳建同的公司。”趙小雅補上一刀。
說歸說,沈千萍還是舍不得這份工作,做主播是她一直以來的理想,跟小五傾述一番後也就雨過天晴了,相信第二天她又是一個精神抖擻的沈千萍。
參觀完公司,簡潛把小五拉到一邊︰“你哪找的兩個人,這麼正式。”
由于一時找不到接手的人,融通行就這樣得過且過地保留在他名下,反正每個月都能帶來一定的資金,雖然不多,但蚊子再小也是肉。
小五不是一個人來的,還帶了一個會計師和律師,這麼正式的舉動讓他有些不知所措。
一直到去年下半年,房地產市場開始崩壞,杭城的房價掉了一半,鴻泰的房子連續三個月銷量為零,陳建同連**趙小雅的花費都給得心疼,因此一听到分手就大方地答應下來,並裝作不情不願地把融通行轉給小雅。
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對融通行來說,融資是大事。
“毛總,把前面這二十多個借款人的資料都調出來!”